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自古有云:乱世出枭雄,富贵险中求这句话有毛病吗?没毛病在某个特定的时代环境下对不对?对现在呢?答案当然是(NO) X为什么?因为现在不是乱世每个人都会为不遵守规则而付出代价 无论是从范冰冰的“阴阳合同”,还是从今年发布的国税地税改革方案到李克强总理发言严禁集中清缴来看,不难看出今年至明年,国家对税务问题的勘察力度。因此,企业一定要经得起诱惑,耐得住寂寞。尤其在日常经营中,不可避免的都会遇到一些税务风险。比如在实际操作过程中,工程收入不规范,会不会带来税收风险就是大家所关心的问题。 【案例解析】 在近期的专项整治中,税务稽查部门对厦门某建企检查中发现,该企业部分工程项目已竣工,但未足额,没在正确的时间点确认收入。税务稽查部门依法要求该企业补缴160多万所得税,加收滞纳金100多万。由此来看,工程收入确认不规范,不仅给企业带来了不良影响,而且还会付出相应代价。   相关法律依据企业工程收入的确认问题,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:“企业从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等,持续时间超过12个月的,按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。”同时,参照《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》规定:“企业在各个纳税期末,提供劳务交易的结果能够可靠估计的,应采用完工百分比法确认提供...
发布时间: 2019 - 01 - 16
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问:挂靠在他人名下的实际施工人是否可以依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条,越位直接向发包人主张权利?答:挂靠施工情形中,存在两个不同性质、不同内容的法律关系,一为挂靠法律关系,一为建设工程法律关系,根据合同相对性原则,各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。 案例Z集团公司与B公司签订《总包工程分包施工合同协议书》,约定将Z集团公司的某工程分包给B公司。工程最终由J公司实际施工且独立完成。J公司与B公司属于挂靠关系,J公司因不具备承包案涉工程的企业资质,所以借用了B公司的企业资质。工程完工后,双方结算确认工程结算总价款55219870元,Z集团公司向B公司付款51189870元,欠付工程款403万元。J公司提起诉讼,要求Z集团公司支付拖欠工程款。争议焦点挂靠情形下,实际施工人可否越过被挂靠单位,直接向合同相对方主张工程款?法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。针对建设工程合同效力问题,要严格适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。关于工程价款...
发布时间: 2019 - 01 - 16
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资质,是建筑企业心里最不放心的大石头,很多企业都会担心成功拿到资质证书后所接受的各种检查,这些检查是建设主管部门对企业资质在运行过程中进行有效管理的主要手段。一般安全生产证3年一审,资质证书5年一审,而建筑施工企业年检有两种,一种是资质有效期审核一种是资质动态考核。今天,我们就来了解一下建筑资质年审有哪些主要内容和一般流程。 一、建企资质年审的主要内容:资质年审首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准,原有人员可以有变更,但必须符合资质标准要求;其次,资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;最后,还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。二、建企资质年审一般流程:1、网上申报需要在有效期提前3个月进行网上申报,按照标准填写好申报内容。2、草签合同网上申报通过后,合同及审核标准等文件会由评审部发送到公司,公司需要盖好公司公章之后扫描发送到指定邮箱,然后将草签合同带到审核现场进行审核。3、办理汇款草签合同办理好后,根据标准上的款项申请费用,通过之后办理汇款,汇款成功后即刻将网银汇款截图发送到指定邮箱。4、准备资料,预约审核前面的步骤虽然申报成功,但仍然需准备现场审核资料,在准备好材料之后可以提前联系评审部决定的现场审核老师预约到本单位进行现场审核的时间。5、现场审核只要您的材料没有问题,它基本上就会快速通过。6、后续审核现场审核通过...
发布时间: 2019 - 01 - 16
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对于建筑企业来说,建筑资质办理流程复杂,但建筑业企业资质并非是一日取得,终生拥有,需要按照规定取得企业资质才能承接相应的建筑工程。一旦资质被注销,阻碍了建筑业发展,这是很多建筑企业所担心的问题。究竟是什么原因会导致建筑业企业资质被注销?《建筑业企业资质管理规定》中规定,有以下情形之一的,资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质,并向社会公布其建筑业企业资质证书作废。 企业资质被依法注销的原因:(一).资质证书有效期届满,未依法申请延续的;(二).资质证书依法被撤回、撤销或吊销的;(三).企业依法终止的;(四).企业提出注销申请的;(五).法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。其中,资质被依法吊销的情形,主要包括:1.欺骗手段取得资质证书的,吊销资质证书;2.越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低建筑资质等级;情节严重的,吊销资质证书;3.建筑施工企业转让、出借建筑资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低建筑资质等级;情节严重的,吊销资质证书;4.承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低建筑资质等级;情节严重的,吊销资质证书;5.对在工程承包中行贿的承包单位,可以责令停业整顿,降低资...
发布时间: 2019 - 01 - 16
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房地产开发资质三级升二级,申办企业需要具备不低于2000万元的注册资本金,如果企业注册资本金不足,可以通过现金等方式增资! 1、注册资本不低于2000万元;2、从事房地产开发经营3年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。如需了解更多,请关注公众号建筑资质一站式服务。
发布时间: 2019 - 01 - 16
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首先,建企办理资质需先注册公司,然后准备资质标准中需要的人员,有业绩要求的,还需按标准提供相关业绩。(成都为例,其它地区基本相同,可供参照) 01注册公司、准备人员首先去工商局办理一个工程类公司,注册资本金最好达到资质最高标准要求,以备日后升级方便。按资质标准准备建造师,工程师,八大员,中级技工。02填写(建筑业企业资质申请表)公司人员准备好后,填写《建筑业企业资质申请表》,表格可以去四川省住房和城乡建设厅网站下载。03准备公司资料准备综合资料,装订成册,里面包含:(1)企业法人营业执照副本;(2)企业资质证书正、副本;(3)企业章程;(4)企业法定代表人任职文件、身份证明;(5)企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;04准备人员资料准备人员资料,装订成册,里面包含:(1)注册人员的身份证明、注册证书;(2)建专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证。05准备业绩资料准备业绩资料,装订成册,里面包含:(1)工程合同、中标通知书;(2)符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料;06申请领证 所有资料准备齐全后,向当地县市建设主管部门进行申请,审批通过后,领取资质证书。建筑资质办理是一个工序复杂且时间漫长的,其中最重要的就是人员配备和业绩问题。现在建筑企业办理资质大多都是找代办公司,...
发布时间: 2019 - 01 - 16
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